1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
45.3万円/㎡
前年比+1.9%
横浜市神奈川区
46.9万円/㎡
前年比-41.8%
グレイスコート横浜大口
神奈川県横浜市神奈川区大口通
横浜線 / 大口駅 徒歩4分
1995年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
55.7
割安
推定相場価格より10.3%割安
相場
4,438万円
61.0万円/㎡
2,039
3,638
5,238
6,838
AI査定結果
推定相場価格
4,438万円
61.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,638万円〜5,238万円
50.0万円/㎡〜72.0万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月9日
グレイスコート横浜大口
3,980万円（54.7万円/㎡）/ 2階 / 72.8㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は61.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 3,980万円 | 54.7万円 | 2階 | 72.8㎡ | 3DK | 北東 |
| 2025/04/25 | 4,180万円 | 57.4万円 | 2階 | 72.8㎡ | 3DK | 北東 |
| 2025/04/25 | 4,180万円 | 57.4万円 | 3階 | 72.8㎡ | 3DK | 北東 |
| 2025/04/16 | 4,280万円 | 58.8万円 | 3階 | 72.8㎡ | 3DK | 北東 |
| 2025/04/14 | 4,280万円 | 58.8万円 | 2階 | 72.8㎡ | 3DK | 北東 |
| 2025/04/13 | 4,380万円 | 60.2万円 | 3階 | 72.8㎡ | 3DK | 北東 |
| 2025/04/08 | 4,380万円 | 60.2万円 | 2階 | 72.8㎡ | 3DK | 北東 |
| 2025/04/02 | 4,430万円 | 60.9万円 | 2階 | 72.8㎡ | 3DK | 北東 |
| 2025/03/21 | 4,580万円 | 62.9万円 | 2階 | 72.8㎡ | 3DK | 北東 |
| 2025/03/18 | 4,880万円 | 67.0万円 | 2階 | 72.8㎡ | 3DK | 北東 |
| 2025/03/15 | 4,680万円 | 64.3万円 | 2階 | 72.8㎡ | 3DK | 北東 |
| 2025/03/11 | 4,780万円 | 65.7万円 | 2階 | 72.8㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/12/03 | 4,980万円 | 68.4万円 | 2階 | 72.8㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は63.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | グレイスコート横浜大口 横浜市神奈川区大口通 | 大口駅4分 | 3,980万円 | 54.7万円 | 72.8㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/30 | 横浜大口ガーデンハウス 横浜市神奈川区大口通 | 大口駅3分 | 3,180万円 | 51.1万円 | 62.21㎡ | - | 1階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/26 | グランドメゾン妙蓮寺 横浜市神奈川区大口仲町 | 大口駅8分 | 4,580万円 | 59.8万円 | 76.61㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/03 | 横浜大口パーク・ホームズ 横浜市神奈川区神之木町 | 大口駅1分 | 6,180万円 | 79.7万円 | 77.52㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 76戸 | SRC |
| 2023/11/26 | 横浜西寺尾パーク・ホームズ 横浜市神奈川区西寺尾二丁目 | 大口駅10分 | 2,980万円 | 54.0万円 | 55.17㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/18 | ルイシャトレ横浜大口 横浜市神奈川区大口通 | 大口駅2分 | 4,980万円 | 73.2万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/14 | 横浜妙蓮寺シティハウス 横浜市神奈川区大口仲町 | 妙蓮寺駅12分 | 3,590万円 | 60.6万円 | 59.27㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、横浜市神奈川区では41.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は横浜市神奈川区の平均と比較して16.6%割高です。
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1995年築 / 11階建 / 54戸 / RC造